快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
正泰安能77亿募资疑云:关联交易、A吃A和分拆上市引发监管关注
上海 - 正泰安能(002356.SZ)近期拟募资77亿元人民币用于光伏电站项目引发市场质疑。多方指责其募资项目存在关联交易、A吃A和分拆上市等问题,监管部门也开始关注此事。
募资项目疑点重重
正泰安能此次募资项目的资金主要用于户用光伏电站合作共建项目。然而,该项目由正泰安能与正泰新能源(002273.SZ)共同实施,后者为正泰安能的控股股东。这意味着正泰安能将把大量资金注入关联公司,引发外界对利益输送的担忧。
A吃A和分拆上市意图明显
正泰安能此次募资还被质疑为A吃A和分拆上市做准备。正泰安能的实际控制人为正泰集团创始人、董事长沈正泰。通过此次募资,正泰集团可以将旗下光伏资产注入上市公司,实现A吃A,并为分拆光伏业务上市铺路。
监管部门开始关注
针对正泰安能募资项目的质疑,监管部门已经开始关注。有市场人士称,证监会已下发问询函,要求正泰安能对相关事项进行说明。
正泰安能回应
针对相关质疑,正泰安能方面表示,公司募资项目符合国家政策导向,不存在利益输送、A吃A和分拆上市等问题。公司将积极配合监管部门调查,并做好相关信息披露工作。
事件影响
正泰安能募资项目的疑云事件,引发了市场对上市公司关联交易、A吃A和分拆上市等行为的担忧。监管部门应对此类事件保持警惕,加强监管力度,维护投资者合法权益。
以下是一些可以补充的信息:
- 正泰安能募资项目的具体内容
- 正泰安能与正泰新能源的关联关系
- 正泰集团的A吃A和分拆上市计划
- 证监会问询函的内容
- 正泰安能对相关质疑的回应
- 市场对事件的反应
此外,您还可以根据自己的需要,对新闻稿进行进一步的加工和修改。
发布于:2024-07-05 12:47:44,除非注明,否则均为
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